パレ・ソレイユ文京白山

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
3,600万円
110.8万円/㎡
相場
3,888万円
119.7万円/㎡
1,927
3,235
4,542
5,849
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,542万円
99.6万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パレ・ソレイユ文京白山
3,600万円（110.8万円/㎡）/ 3階 / 32.48㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は116.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/113,600万円110.8万円3階 32.48㎡ 1DK-
2025/06/083,600万円110.8万円4階 32.48㎡ 1DK南東
2025/05/113,780万円130.1万円4階 29.06㎡ 1DK-
2025/04/115,100万円101.4万円2階 50.31㎡ 1LDK東
2024/05/246,980万円121.0万円3階 57.7㎡ 2LDK南東
2024/04/134,980万円125.5万円6階 39.67㎡ 1LDK北東
2024/02/155,680万円116.6万円4階 48.72㎡ 1LDK南東
2023/12/083,598万円126.7万円5階 28.39㎡ 1DK南東
2023/03/304,680万円112.9万円3階 41.47㎡ 1LDK北東
2020/07/064,280万円107.9万円6階 39.67㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は117.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11パレ・ソレイユ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 3,600万円110.8万円32.48㎡1DK3階 / 7階建 -2006年27戸RC
2024/01/26アクロス文京
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 3,250万円111.4万円29.18㎡1R2階 / 13階建 西2003年43戸SRC
2024/01/29アクシア白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 4,980万円132.1万円37.7㎡1K3階 / 10階建 北東2009年44戸RC
2023/08/25九福ビル
文京区白山五丁目
白山駅7分 4,480万円110.6万円40.52㎡1LDK2階 / 14階建 北東2010年39戸SRC
2025/05/23LFlat白山
文京区白山四丁目
白山駅7分 2,450万円94.4万円25.95㎡1K3階 / 7階建 南西2006年29戸RC
2024/12/07ステージファースト本駒込II
文京区本駒込二丁目
千石駅4分 2,500万円84.8万円29.48㎡1K2階 / 9階建 -2005年39戸RC
2024/10/09クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 5,380万円143.2万円37.56㎡1LDK2階 / 12階建 南西2009年69戸RC
2023/08/25ラグジュアリーアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 4,080万円107.8万円37.84㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2025/06/10レジデンシャルスター白山シーズンテラス
文京区白山四丁目
白山駅4分 5,780万円143.8万円40.2㎡1DK2階 / 5階建 北西2010年29戸RC
2023/10/07Luxuryアパートメント文京千石#01
文京区白山五丁目
千石駅2分 3,380万円104.3万円32.41㎡1DK3階 / 10階建 北西2004年27戸RC
2023/04/10ジュエル文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 2,680万円105.7万円25.35㎡1K4階 / 5階建 南2003年29戸RC
2024/06/17ジュイール文京白山
文京区白山二丁目
白山駅5分 5,780万円143.1万円40.38㎡1LDK8階 / 11階建 東2011年31戸RC
2023/10/13レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 3,780万円105.7万円35.77㎡1LDK4階 / 5階建 北東2006年23戸RC
2022/06/18ステージグランデ文京白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 2,600万円99.6万円26.1㎡1K9階 / 14階建 東2011年53戸RC
2024/01/22アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 5,498万円135.6万円40.56㎡1LDK2階 / 6階建 -2007年61戸RC
2024/01/25AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 5,498万円135.6万円40.56㎡1LDK2階 / 6階建 南2007年61戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11パレ・ソレイユ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 11.5万円0.35万円32.48㎡1DK3階 / 7階建 -2006年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は文京区の平均と比較して21%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
140.3万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名パレ・ソレイユ文京白山
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩3分
築年月2006年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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